Waterwoning.
LWO - De belangenvereniging van woonboot nederland.

IJbrug ligplaatsvergunning?
De gevolgen voor de verkoop van de “waterwoningen” in IJburg kunnen groot zijn. In februari werden er tientallen te koop en te huur aangeboden. Ze worden inmiddels wel als Roerende ruimte aangemerkt, dus als schepen. Daarmee hoeft er geen 6% overdrachtsbelasting betaald te worden en ze hoeven niet te voldoen aan de Bouwverordening. Volgens de gemeentelijke systematiek zijn het nu woonboten, die te hoog en te breed zijn. En ze moeten ook nog een ligplaatsvergunning hebben volgens de Verordening op de Haven en het Binnenwater. Bij een hypotheek moet er voor een schip een ligplaatsvergunning zijn.

De waarde van de erfpachtkavel is ook een interessant vraagstuk. Volgens de regels van “natrekking” is er geen verbinding volgens de Hoge Raad. Dat zou mogelijk waardedrukkend moeten werken op de erfpachtcanon.

En klopt het Bestemmingsplan nog?

Waterwoningen - <1>-<2>-<3>-<4>-<5>-<6>-<7>-<8>-<9><10><11>