- Gegevens
- Laatst bijgewerkt op zaterdag 26 februari 2011 18:29
LWO NIEUWS WBM NR 4 2002
SNS Bank draait bij
Veel commotie was er rond het voor woonbootbewoners ongunstige nieuwe beleid van de SNS Bank. Maar de geldverstrekker heeft de koers bijgesteld en is bereid bestaande afspraken voor de financiering van woonarken en woonschepen te respecteren. Bovendien heeft de bank zich bereid verklaard aanvullende financieringen te verstrekken als het gaat om groot onderhoud of verbetering van de woonark. Als het onderpand vervangen wordt en de hypothecaire geldlening geen wijziging hoeft te ondergaan, zal volgens de oorspronkelijke condities een nieuwe hypotheek worden gevestigd. Is er sprake van aan© of verkoop van de woonark of het woonschip en de SNS is niet bereid de lening te continueren dan zullen alleen administratie kosten in rekening worden gebracht. Boetes in verband met vervroegde aflossing zullen dan niet worden berekend. Uiteraard zal de SNS bij een aanvraag de gebruikelijke financieringsnormen in acht nemen.
Provinciale Verordening Utrecht.
Op 23 mei 2002 bleek in de commissie Ruimte en Groen van de provinciale staten van Utrecht een wijzigingsvoorstel Verordening bescherming natuur en landschap hoofdstuk III Wateren: notitie woonschepenbeleid 2002-2012 geagendeerd te zijn. De LWO werd gewaarschuwd door een lid want van de provincie was niets vernomen. Er was nog net tijd om in te spreken De commissie vroeg tijd om de antwoorden van de Gedeputeerde , de heer Lokker, te kunnen beoordelen en met de LWO te bespreken. De provincie hield zich daar niet aan en wilde het woonbotenbeleid voorstel in de Statenvergadering van 17 juni 2002 laten aannemen. Na gebel, gefax en ge -email naar en met Statenleden en fracties werd het voorstel op de laatste dag van de agenda gehaald. Het komt vermoedelijk 23 september 2002 weer in de cie en de planning is om het op 7 oktober in de Statenvergadering te brengen.
De LWO had grote bezwaren tegen de voorstellen voor woonboten. Het is een voortzetting van de Verordening van de jaren 80 vorige eeuw om via zijdelingse regelgeving, natuur, archeologische en landschappelijke waarden het wonen op het water dwars te zitten. Het hernieuwde voorstel is "conserverend" d.w.z men poogt alsnog een aantal ligplaatsen te laten verdwijnen zonder dat er fatsoenlijke ligplaats beschermende maatregel worden opgenomen in de plannen. Het voorstel voldoet niet aan de eis dat woonbotenwonen wordt beschouwd als een volwaardige woonvorm waarmee niet zo maar gesold, verplaatst en gesaneerd kan worden. De LWO zal haar standpunt in september weer naar voren brengen in de hoop dat de Statenleden de belangen van hun Utrechtse stemmers vanaf het water serieus gaat nemen.
De LWO leden in het Utrechtse wordt gevraagd bij de Provincie de stukken op te vragen om te zien wat hen boven het hoofd hangt. Op de LWO site vindt u correspondentie en reacties van de LWO. Hopelijk zijn wij instaat nog een oproep voor een vergadering te doen over dit onderwerp aan de leden in het gebied. EPB
Huren met toekomst.
Woonschepenligplaatsen genieten, zoals dat heet geen huurbescherming. wat bij woonruimte op de wal wel het geval is. De ons bekende huurovereenkomsten leverden altijd problemen op. Er is met de LWO een concept model huurovereenkomst ontwikkeld waarin de artikelen van het Burgerlijk Wetboek e.d. over huurbescherming zijn verwerkt. Dit model zal binnenkort beschikbaar zijn bij de LWO of op de Website. Niet alle verhuurders zullen er blij mee in stemmen , maar in een hoop gevallen of bij conflicten kunt u met het model een goed alternatief bieden voor de gebruikelijke Hiswa voorwaarden of zeer eenzijdige verhuurderscontracten. Als u belangstelling heeft kunt u dat kenbaar maken aan de LWO of op de website kijken of het er al beschikbaar is. Wij zullen dit model contract ook bij andere overheden, zoals domeinen gaan promoten om van de grote rechtsonzekerheid op het water af te komen.
failliet !
Onlangs is het arkenbouwbedrijf Delta Projects B.V., Uiterweg 95 in Aalsmeer failliet gegaan.
De LWO adviseert gedupeerden om contact te leggen met andere gedupeerden via fax brief of e-mail aan advocaat Mr C. Sjenitzer,
Stadhouderskade 92,
1073 AV Amsterdam;
telefoon 020 664 92 21;
fax 020 - 671 57 16;
e-mail:
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.