- Gegevens
- Laatst bijgewerkt op zaterdag 26 februari 2011 18:32
LWO NIEUWS WBM NR 4 2003
Invoeren erfpacht Amsterdam.
Op 8 april 2003 maakte B & W van Amsterdam bekend dat ze voorlopig geen voorstel aan de gemeenteraad doen voor invoering van erfpacht op het water voor nieuwe ligplaatsen. In het kader van het project Wonen op Water is de invoering van erfpacht op het water opnieuw overwogen.
Bovendien is erfpacht op het water een moeilijk instrument om de uitvoering van beleid te sturen, er zijn daarvoor betere en andere instrumenten zoals bestemmingsplannen, verordeningen en vergunningen.
De B & W stukken hierover staan op onze website.
Wij begrijpen uit de ambtelijke taal het volgende: B & W hebben zich vergist met de erfpacht, dat werd door de woonbotenorganisaties en hun leden al eerder gemeld. Toegeven is moeilijk, maar we gaan het poenplukken op een andere manier proberen.
Over een werkelijke gelijkwaardige behandeling van waterwonen, daar hebben we het niet over.
De LWO adviseert nog steeds geen erfpacht te accepteren. Er zijn door ons nergens contracten gezien die de gelijke of vergelijkbare rechten gaven van goede vergunningen.
Het tegendeel zagen wij; minder rechtszekerheid voor veel meer geld . Watererfpacht geeft niet de zekerheid die op de wal gebruikelijk is voor woningen bij een paar gemeentes in Nederland.
Congres
Al enkele eeuwen wonen er mensen op het water. Dat werd gedaan door woonbootbewoners in alle vormen en maten. Sinds kort hebben ook anderen. zoals planners, projectontwikkelaars, vastgoedbeleggers, stedenbouwkundigen, organisatie en adviesbureaus belangsteling voor het water. Niet om op te wonen maar om er op te organiseren en eraan te verdienen. Daardoor zou het wonen op het water uitgebreid kunnen worden en dat wordt tijd. Want decennia lang werd woonbootwonen vrijwel overal afgeknepen, bevroren, gesaneerd en verder achtergesteld bij wonen op de wal.
Over de nieuwe mogelijkheden wordt in september een Congres georganiseerd onder de titel "Meervoudige kansen voor intensief ruimtegebruik".met als intro:
"Water als bouwgrond: in een vol en waterrijk land als Nederland zijn er redenen te over die dit perspectief aantrekkelijk maken. Ruimte voor waterberging is niet alleen schaars, maar tevens kostbaar, en leent zich dus bij uitstek voor intensief gebruik. Ook voor oude ( binnen stedelijke) havens biedt wonen op water nieuwe kansen. Kan het op grote schaal? En hoe realiseer je het? Bij steeds meer gemeenten en waterschappen leven deze vragen.
Deze vragen zijn door woonbootbewoners al jaren lang tot grote tevredenheid beantwoord met hun daadwerkelijk wonen, ondanks grote tegenwerking van de "overheid". Daarmee behielden ze ook een groot deel van onze historische schepen, zoals arken, klippers, verschwaterhaalders en brugschepen.
Blijkbaar wordt dit particulier initiatief nog steeds niet overal gewaardeerd. Want om 14.40 op de conferentie wordt er een voordracht gehouden over:
"Beheersbaar waterwonen.
- hoe voorkom je dat het nieuwe wonen op het water wordt besmet met de versnippering en chaos van het huidige woonbootbeleid?
- handhaving en uitvoering van beleid op het water
- wie zijn de nieuwe waterwoners?
- kwaliteitseisen waterwoningen: bewaking woonbeleving en -omgeving.
Spreker nader bekend te maken."
De LWO is bekend met de huidige waterwoners, die statistisch volkomen overeenkomen met de gemiddelde bevolking van Nederland, met als enig afwijkend verschil dat ze op het water wonen. Het nieuwe aan de nieuwe waterwoners in de voordracht van 14.40 kan zijn dat ze het niet zelf regelen maar het laten doen door projectontwikkelaars en vastgoedmanagers in samenwerking met de bestuurders.
Het is jammer dat de oude vooroordelen tegen de huidige waterbewoners niet worden bestreden maar overgenomen en dat wordt gedaan alsof nieuwe waterwoners blijkbaar anders zijn omdat ze in duurdere projecten en plannen te water gaan wonen door hun in de ons bekende praktijk, bovenmodale inkomens. De tot nu toe geplande waterwoningen zijn erg duur.
Evenals het congres op 24 september 2003. Het kost E. 675,- (ex btw), verdere gegevens op website LWO
VECHT
Besluit stuurgroep 15 mei 2003 inzake woonschepen op de Vecht, en de reactie van de LWO hier op. Op dit moment is er geen tijd meer om in dit nummer van Woonboot magazine hier op in te gaan. In het oktobernummer meer hierover.
Wel kunt u de stukken vinden op de website